不動産投資とは

不動産投資とは、購入した物件を他人に売却または賃貸によって収益を得る投資です。

 

バブル期(過去の不動産投資)では、購入した物件の値が上がった段階で売却して投資収益を得るという考え方が主流でした。しかし、現在の不動産投資は賃貸して得られる家賃収益を目的にするケースが多いようです。つまり現在の不動産投資は運用利益(インカムゲイン)で収益を得る方法が主流です。

 

不動産投資は定期的に賃料収益を得ることができるため、安定して収益を得続けることが可能ですが、空室が増えてしまったり、建物の価値が下がってしまうという収益が下がるリスクも。ですから一般的に不動産投資は、収益を得る投資方法として「ミドルリスク、ミドルターン」だと言われています。

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